UOKiK bierze się za banki. Chodzi o kredyty hipoteczne

wcześniejsza spłata kredytu uokik
UOKiK wszczął kontrolę w 17 bankach. Chodzi o kredyty hipoteczne. Foto: 89Stocker via Canva.

Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów wszczął kontrolę 17 banków udzielających konsumentom kredytów hipotecznych. Instytucja podległa Tomaszowi Chróstnemu chce wiedzieć, jak banki rozliczają ewentualne nadpłaty bądź wcześniejsze spłaty kredytów hipotecznych.

UOKiK wszczyna kontrolę 17 banków w sprawie kredytów hipotecznych

Jak poinformował dziś na swoim profilu UOKiK, prezes Tomasz Chróstny wszczął kontrolę instytucji finansowych udzielających konsumentom kredytów hipotecznych. Urząd zbada, czy i jak banki rozliczają wcześniejszą spłatę kredytów zaciągniętych na cele mieszkaniowe. Chodzi przede wszystkim o art. 38 i 39 Ustawy z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami.

Zgodnie z informacjami, które przekazał UOKiK, postępowanie wyjaśniające dotyczyć będzie aż 17 banków. Są to:

  • BNP Paribas Bank Polska
  • ING Bank Śląski
  • Alior Bank
  • Bank Millennium
  • Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski
  • Bank Polska Kasa Opieki S.A.
  • Credit Agricole Bank Polska
  • mBank
  • Santander Bank Polska
  • Bank Ochrony Środowiska
  • Bank Pocztowy
  • Bank Handlowy w Warszawie
  • PKO Bank Hipoteczny
  • Pekao Bank Hipoteczny
  • mBank Hipoteczny
  • ING Bank Hipoteczny
  • Millennium Bank Hipoteczny

Jednocześnie UOKiK przypomina dziś, że w sytuacji, gdy posiadacz kredytu hipotecznego dokonuje nadpłaty lub wcześniejszej spłaty kredytu mieszkaniowego, bank powinien rozliczyć się z nim wg. tzw. metody liniowej. Jest ona prosta i zrozumiała dla konsumentów – argumentuje w swoim stanowisku prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów.

Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego – stanowisko UOKiK

W opublikowanym dziś stanowisku prezesa Tomasza Chróstnego, dotyczącego przedmiotu kontroli banków, UOKiK przypomina, że zgodnie art. 38 ust. 1 ustawy o kredycie hipotecznym „konsument ma prawo w każdym czasie dokonać spłaty całości lub części kredytu hipotecznego przed terminem określonym w umowie o kredyt hipoteczny”.

Nie przegap: Ponad 5 mln kary dla Vinted od UOKiK. Litewska spółka naruszała interesy konsumentów

Z kolei, zgodnie z art. 39 ustawy: „W przypadku spłaty całości kredytu hipotecznego przed terminem określonym w umowie o kredyt hipoteczny całkowity koszt kredytu hipotecznego ulega obniżeniu o odsetki i inne koszty kredytu hipotecznego przypadające za okres, o który skrócono obowiązywanie tej umowy, chociażby konsument poniósł je przed tą spłatą (ust. 1). – przypomina dziś Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów.

Oba przytoczone artykuły, jak przekonuje Chróstny, zostały stworzone w celu przyznania konsumentowi uprawnienia do redukcji wszystkich możliwych kosztów w przypadku spłaty całości lub części kredytu hipotecznego przed terminem określonym w umowie i banki muszą się do nich stosować.

“Skoro bowiem konsument spłacił kredyt lub jego część wcześniej i faktycznie już z niego nie korzysta, to w konsekwencji tego powinien mieć możliwość zaoszczędzenia na kosztach kredytu związanych korzystaniem z kapitału udzielonego mu kredytu” – przekonuje prezes UOKiK.

Czytaj także: Kredyty hipoteczne. Kiedy możliwy zwrot ubezpieczenia pomostowego?

Business Post / UOKiK

Poprzedni
bill gates globalna recesja

Bill Gates wieszczy globalną recesję. Przemawiają za nią "mocne argumenty"

Następny
nowe obligacje antyinflacyjne

Rząd wprowadza obligacje antyinflacyjne. Oszczędności dalej będą topnieć, ale wolniej

Sprawdź także
Total
0
Share