UOKiK bierze się za banki. Chodzi o kredyty hipoteczne

wcześniejsza spłata kredytu uokik
UOKiK wszczął kontrolę w 17 bankach. Chodzi o kredyty hipoteczne. Foto: 89Stocker via Canva.

Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów wszczął kontrolę 17 banków udzielających konsumentom kredytów hipotecznych. Instytucja podległa Tomaszowi Chróstnemu chce wiedzieć, jak banki rozliczają ewentualne nadpłaty bądź wcześniejsze spłaty kredytów hipotecznych.

UOKiK wszczyna kontrolę 17 banków w sprawie kredytów hipotecznych

Jak poinformował dziś na swoim profilu UOKiK, prezes Tomasz Chróstny wszczął kontrolę instytucji finansowych udzielających konsumentom kredytów hipotecznych. Urząd zbada, czy i jak banki rozliczają wcześniejszą spłatę kredytów zaciągniętych na cele mieszkaniowe. Chodzi przede wszystkim o art. 38 i 39 Ustawy z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami.

Zgodnie z informacjami, które przekazał UOKiK, postępowanie wyjaśniające dotyczyć będzie aż 17 banków. Są to:

  • BNP Paribas Bank Polska
  • ING Bank Śląski
  • Alior Bank
  • Bank Millennium
  • Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski
  • Bank Polska Kasa Opieki S.A.
  • Credit Agricole Bank Polska
  • mBank
  • Santander Bank Polska
  • Bank Ochrony Środowiska
  • Bank Pocztowy
  • Bank Handlowy w Warszawie
  • PKO Bank Hipoteczny
  • Pekao Bank Hipoteczny
  • mBank Hipoteczny
  • ING Bank Hipoteczny
  • Millennium Bank Hipoteczny

Jednocześnie UOKiK przypomina dziś, że w sytuacji, gdy posiadacz kredytu hipotecznego dokonuje nadpłaty lub wcześniejszej spłaty kredytu mieszkaniowego, bank powinien rozliczyć się z nim wg. tzw. metody liniowej. Jest ona prosta i zrozumiała dla konsumentów – argumentuje w swoim stanowisku prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów.

Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego – stanowisko UOKiK

W opublikowanym dziś stanowisku prezesa Tomasza Chróstnego, dotyczącego przedmiotu kontroli banków, UOKiK przypomina, że zgodnie art. 38 ust. 1 ustawy o kredycie hipotecznym „konsument ma prawo w każdym czasie dokonać spłaty całości lub części kredytu hipotecznego przed terminem określonym w umowie o kredyt hipoteczny”.

Nie przegap: Ponad 5 mln kary dla Vinted od UOKiK. Litewska spółka naruszała interesy konsumentów

Z kolei, zgodnie z art. 39 ustawy: „W przypadku spłaty całości kredytu hipotecznego przed terminem określonym w umowie o kredyt hipoteczny całkowity koszt kredytu hipotecznego ulega obniżeniu o odsetki i inne koszty kredytu hipotecznego przypadające za okres, o który skrócono obowiązywanie tej umowy, chociażby konsument poniósł je przed tą spłatą (ust. 1). – przypomina dziś Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów.

Oba przytoczone artykuły, jak przekonuje Chróstny, zostały stworzone w celu przyznania konsumentowi uprawnienia do redukcji wszystkich możliwych kosztów w przypadku spłaty całości lub części kredytu hipotecznego przed terminem określonym w umowie i banki muszą się do nich stosować.

“Skoro bowiem konsument spłacił kredyt lub jego część wcześniej i faktycznie już z niego nie korzysta, to w konsekwencji tego powinien mieć możliwość zaoszczędzenia na kosztach kredytu związanych korzystaniem z kapitału udzielonego mu kredytu” – przekonuje prezes UOKiK.

Czytaj także: Kredyty hipoteczne. Kiedy możliwy zwrot ubezpieczenia pomostowego?

Business Post / UOKiK

Total
6
Shares
Related Posts